马来西亚的“第二家园计划”（MM2H）起源于1996年推出的“银发族项目”，由马来西亚旅游部发起，最初旨在吸引外籍退休人士长期居住。2002年，该项目更名为“第二家园计划”，并扩大至21岁以上的外籍人士，成为马来西亚吸引全球人才和投资的重要举措。

该计划备受欢迎，吸引了来自中国、英国、日本、新加坡等地的申请者。特别是在最新政策下，计划分为四个主要类别，为不同申请人提供多样化的选择，以满足他们在居住和投资方面的不同需求。

马来西亚政府希望透过MM2H计划吸引更多年轻的外籍人士来当地购房、投资和从事专业工作，以促进当地经济的发展。随后，该计划在2024年6月进行了最新的修订，推出了更为宽松的条件。

新政策的资料清单与之前类似，主要包括个人基本信息和关系证明文件。

需要特别注意的是，新政策明确取消了对海外收入的要求以及存款证明。政府更加关注入境后的资金流入及其对本地经济的影响。

此外，所有文件必须以英文提交，个人文件如无犯罪记录和关系证明也需经过申请人所在国的马来西亚使馆或领馆的认证。

马来西亚第二家园 MM2H

马来西亚第二家园是一家三代都能移居的长期签证。持有MM2H（第二家园）签证，申请人可以无限次进入马来西亚，签证到期可续签、更新。

1申请资格

凡是受马来西亚政府承认的外籍公民，主申请人需年满25周岁（金融特区要求年满21周岁），无犯罪记录者，均可申请。

2申请条件分为四个类别：铂金、黄金、白银、经济/金融特区版。每一级都对应有特定的资金要求和福利提供

A.铂金组（25岁以上）

a)美元一百万定期存款

b)购买价值最低马币200万或以上房产

B.黄金组（25岁以上）

a) 美元五十万定期存款

b) 购买价值最低马币100万或以上房产

C.白银组（25岁以上）

a) 美元十五万定期存款

b) 购买价值最低马币60万或以上房产

D.经济特区组（21-49岁）

a) 美元6万5千定期存款

b) 购买新山经济特区森林城市开发商房产

E. 50岁以上组（50岁以上）

a) 美元3万2千定期存款

b) 购买新山经济特区森林城市开发商房产

1. 何时购买房产？

答：可以在MM2H 批准之前或之后购买房产。

i. 如果在取得MM2H准证之前购买，已经满足办理二家条件，可以取得MM2H准证进行签注。

ii. 如果在获得MM2H准证后购买，OSC要求客户必须在1年内购买该房产。

2. 提款

答：如果在 MM2H 批准之前购买房产，则无法从定期存款中提款。但如果客户在教育、医疗和当地旅行（机票、酒店）上花费，他们仍然可以提款

3. 核准后签注（贴签）

答：批复后3个月内完成贴签，批复信有效期从6个月缩短至3个月。如果 3 个月内未完成贴签，则必须向 OSC 申请延期，但需视具体情况而定。

4、手续费

a. 主申请人 (RM5000) b. 配偶和家属 (RM2500/每人)

5. 参与费用

a. 铂金组 RM200,000

b. 黄金组 RM 3,000

c. 白银组 RM 1,000

d.经济特区组 RM 1,000

注：参与费由客户支付。不包括代理费

6. 最短停留时间：90天

答：仅适用于25-49岁类别。主申请人可以与配偶和家属一起累积。年龄超过50岁，不适用。

 

第二家园申请流程

第一步

服务咨询,确认申请组别,准备申请材料

 第2步

签约付费,支付20%代理服务费

 第3步

向马来西亚递交文件,获得回执,等待第二 家园部门审批门审批

 第4步

批函通知+协助远程开户(主申请人名下)

 第5步

开户完成+美金汇款到马来西亚银行账户

 第6步

入境吉隆坡办办理贴签

 第7步

办理二家贴签(12个月有效期)

 第8步

完成购房+购房合同认证本交给代理+完成二家贴签

项目优势：

✦ 消费低，华人占比高

马来西亚消费水平低，在“全球宜居退休生活国家”评选中连续两年位列亚洲第一；

在马来西亚，中国文化保存很完整，华人占马来西亚人口25%左右。

 

✦ 教育优势，名校跳板

第二家园计划可携带34周岁以下的未婚子女随行，孩子可在马来西亚就读;

马来西亚的国际学校大部分都是英式教育，学费低廉，为欧美国家的三分之一，学历文凭受国际认可，可作为中美澳加等名校的黄金跳板;

不仅如此，拥有第二家园签证，父母一方和子女在马来西亚5年内累计居住满30个月，孩子可以回中国参加华侨生联考，400分上985、211重点大学。

✦ 亚洲最佳医疗旅游国

马来西亚是亚洲最佳医疗旅游国，医疗水准可媲美欧美，该计划可享受全球最高标准和规格的医疗资源。

✦ 多元化的资产配置

通过购买房产等方式,申请 者能够实现资产全球化配 置。马来西亚相对较低的房 价也为投资者提供了独特的 机会。

综上所述,无论你是计划退 休还是希望在海外多元化资 产配置,马来西亚第二家园 签证都提供了广泛的选择。

通过清晰的申请条件和丰富 的生活福利,这一项目成为 了全球投资者和退休人士的 热门选择。不过, 在申请前, 你需要综合考虑资金要 求和就业限制,确保选择最 符合自己需求的签证类别。